Menü
Menü
Dubai ist bekannt für seine beeindruckende Skyline und luxuriösen Immobilien, die zu den begehrtesten der Welt gehören. Wenn Sie nach einem Immobilienmakler in Dubai suchen, der Ihnen dabei helfen kann, Ihre Traumimmobilie oder Ihr perfektes Investmentobjekt in dieser pulsierenden Metropole zu finden, sind Sie hier richtig. Unsere Immobilienmakler haben jahrelange Erfahrung und umfassende Kenntnisse des Dubai-Immobilienmarktes. Egal, ob Sie ein Penthouse mit Blick auf den Burj Khalifa oder eine Villa am Strand suchen, wir helfen Ihnen gerne, die perfekte Immobilie zu finden, die Ihren Anforderungen entspricht.
Erfahren Sie von uns als Experten, wie Sie in Dubai in Immobilien investieren können. Im Gespräch erfahren Sie alle wichtigen Aspekte und Antworten auf all Ihre Fragen. Erfahren Sie, wie Sie erfolgreich in einen der dynamischsten Immobilienmärkte der Welt investieren können.
Die Stadt Dubai wird zunehmend als neues New York gehandelt, obwohl sie sich in vielen Punkten von der US-amerikanischen Metropole unterscheidet. Steuerliche Begünstigungen sind jedoch nur ein Aspekt, der Dubai für Investoren attraktiv macht. Mit ihrem dynamischen Wachstum bietet die Stadt zahlreiche Möglichkeiten für deutschsprachige Immobilienanleger, die hier eine sichere Kapitalanlage mit Renditen von bis zu 8% finden können.
Der UBS hat in einer Studie die Preise für Wohneigentum in 25 Großstädten untersucht. Dabei wurde deutlich, dass sich das nominale Preiswachstum bei Wohnimmobilien von Mitte 2021 bis Mitte 2022 durchschnittlich auf 10 Prozent beschleunigt hat.
Immobilien in Städten wie Toronto und Frankfurt sind stark überbewertet, was zu einem hohen Blasenrisiko in diesen Regionen führt. Der Immobilienmarkt in Dubai hingegen stellt sich als unterbewertet heraus und bietet so nachweislich das größte Potential auf hohe Mietrenditen und Wertsteigerung im weltweiten Vergleich.
Siehe Quelle.
Erfahren Sie von uns als Experten, wie Sie in Dubai in Immobilien investieren können. Im Gespräch erfahren Sie alle wichtigen Aspekte und Antworten auf all Ihre Fragen. Erfahren Sie, wie Sie erfolgreich in einen der dynamischsten Immobilienmärkte der Welt investieren können.
Ja, die Immobilienpreise in Dubai steigen. Das liegt an der hohen Attraktivität des Emirats. Denn nicht nur erhalten ausländische Immobilienbesitzer ein Visum für bis zu 10 Jahre, nach dem Kauf fallen für die Investoren auch keine Steuern für die Immobilie mehr an. Ein Abklingen der Wertsteigerung von Immobilien in Dubai ist nicht zu erwarten. Der Nachfrage wird derzeit mit neuen Bauprojekten entgegengekommen.
Weil das Preis-Leistungs-Verhältnis von Immobilien in Dubai unschlagbar ist! Im Vergleich zu anderen Weltmetropolen hat Dubai aktuell noch die günstigsten Immobilienpreise. Und eine Investition zu diesen niedrig-Preisen zahlt sich aus: denn Dubai wird immer beliebter! Deshalb ist seit einiger Zeit ein starker Anstieg der Immobilienpreise erkennbar. Dass die Preise wieder sinken, ist daher unwahrscheinlich.
Ja, eine Investition in Immobilien in Dubai ist sicher. Sogar sicherer als in Immobilien in Deutschland zu investieren. Denn angesichts der Inflation verliert jeder Geld, der es nicht klug investiert. Immobilien in Dubai eignen sich hierfür, weil eine konstante Wertsteigerung zu erwarten ist. Zudem fallen nach dem Kauf keine Steuern mehr für das Objekt an, was den Kauf von Immobilien in Dubai besonders rentabel macht.
Wer seine Immobilie in Dubai vermietet, profitiert ebenfalls, denn in Dubai werden Vermieter rechtlich vor Mietnomaden oder anderen Risiken deutlich besser geschützt.
Der Immobilienmarkt in Dubai ist gezeichnet von einer hohen Bautätigkeit und einer immer schneller wachsenden Nachfrage. Für Immobilien in besonders beliebten Gebieten in direkter Nähe zum Meer finden sich zahlreiche Interessenten.
Immobilien Dubai haben aufgrund ihrer wachsenden Beliebtheit gute Aussichten auf eine Wertsteigerung.
Ja, als Deutscher dürfen Sie Immobilien in Dubai kaufen. Dies ist allerdings nur in insgesamt 23 Gebieten, auch Freehold-Gebiete genannt, möglich. Zu den beliebtesten Freehold-Gebieten zählen Dubai Marina und Downtown Dubai.
Wohnungen in Dubai sind mit einer durchschnittlichen Miete von ca. 1.500 Euro pro Monat deutlich teurer als die Mieten, die wir aus Deutschland gewohnt sind. Kaufpreise für Wohnungen beginnen bei etwa 300.000 Euro für luxuriöse Ein-Zimmer-Appartments. Von hier aus steigt der Preis erheblich.
Um erfolgreich eine Wohnung in Dubai zu kaufen sind allerdings auch stets die Nebenkosten zu beachten.
In Dubai werden Arbeiter besonders für den Tourismus und die Baubranche gesucht. Deutsche Auswanderer sind auf dem Arbeitsmakrt in Dubai sehr gefragt, da sie in der Regel über hohe Qualifikationen verfügen. Hierbei profitieren insbesondere hochqualifizierte Fachkräfte in Führungspositionen, wie beispielsweise Architekten oder Ingeniure. Auch Manager eines Hotels sind sehr gefragt. Arbeitskräfte in niedrigeren Stellen, wie beispielsweise Bauarbeiter oder Reinigungskräfte, werden ebenfalls gesucht, diese verdinen jedoch deutlich schlechter und die Stellen werden meist mit Gastarbeitern aus Indien oder Pakistan besetzt. Zudem sind die Arbeitsbedingungen für diese Stellen im Vergleich zu Deutschland eher mangelhaft.
In Dubai gibt es keine Einkommenssteuer. Das beudetet, dass alle Einkünfte, wie Gehälter, Renten, Miet- oder andere Kapitaleinkünfte, steuerfrei sind.
Als einzige Steuern in Dubai fallen die jährliche Mietsteuer mit 5% und Sozialversicherungsabgaben mit 17,5% des Brutto-Lohns an.
Reisen Sie mit weltweit anerkannten Immobilienexperten in die pulsierende Metropole Dubai City. In spannenden Investoren Seminaren erhalten Sie wertvolle Einblicke in das Vorgehen von weltklasse Immobilienexperten und Top-Unternehmen.
Melden Sie sich jetzt an und sichern Sie sich Ihren Platz für diese einmalige Reise!
Ja, Dubai ist heute einer der schönsten Orte der Welt. Mit viel Geld und Ideenreichtum hat das Emirat die einstige Wüstenlandschaft in eine blühende Oase verwandelt, in der das reine Leben pulsiert. Umgeben vom persischen Golf entstehen glamuröse Hochhäuser und wunderschön bepflanzte Uferpromenaden. Auf Besucher wirkt das vom Islam geprägte Dubai reich und exotisch.
Weil Dubai ein Erlebnis bietet, das Sie nirgends sonst auf der Welt finden: Luxus und Vielfalt. Dubai ist durchzogen von Superlativen – Entdecken Sie das größte Hochhaus der Welt, die breiteste Autobahn der Welt, das größte Aquarium der Welt, die höchste Fontaine der Welt, die größte Mall der Welt und noch vieles mehr! Dazu gibt es nicht nur jeden erdenklichen Luxus von der Verpflegung bis hin zum Aufenthalt, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die glitzernden Wellen des persichen Golfs.
Ja, weil Dubai nicht nur schön, sondern auch sicher ist! Denn die Vereinigten Arabischen Emirate befinden sich im weltweiten Ranking bezüglich der Sicherheit auf Platz zwei und zählen somit zu den sichersten Staaten der Welt. So sind Urlauber in der Lage, ihre Reise und die herrlichen Annehmlichkeiten Dubais in vollkommener Ruhe zu genießen.
Die Politik ist eine der Schattenseiten in Dubai. Immer wieder schockieren Meldungen über Menschenrechtsverletzungen, Folter und Misshandlungen die Welt. Solch schwerwiegende Maßnahmen richten sich vor allem an politische Gegner und Journalisten. Touristen, Bewohner und Investoren sind davon jedoch nicht betroffen und sind frei die positiven Seiten Dubais zu genießen.